Advert
Advert
Advert

Flatfy Raporlarına Göre Eylül Ayına Ait Konut Fiyatları İncelemesi!

Flatfy, hali hazırda tam 37 ülkede hizmet veren ve her geçen gün hizmet verdiği şehirler ile çapını genişleten bir emlak istatistik start up kuruluşudur.

Flatfy Raporlarına Göre Eylül Ayına Ait Konut Fiyatları İncelemesi!

Flatfy, hali hazırda tam 37 ülkede hizmet veren ve her geçen gün hizmet verdiği şehirler ile çapını genişleten bir emlak istatistik start up kuruluşudur. Kuruluş, hizmet verdiği ülkelerde hem emlak arama motoru olarak kullanılabilmektedir hem de aylık ya da yıllık olarak yayınladığı istatistikler sayesinde bir veri kaynağı olarak görev yapabilmektedir. Emlak konut güvencesi ve emlak konut yönetmeliği çalışmalarında istatistiklerinden faydalanılan Flatfy, son dönemlerin popülerleşen ve yükselen bir değeri olarak sunulmaktadır. Ülkemizde de Flatfy aktif olarak görev yapmaktadır. Türkiye’nin her ay emlak konut satış istatistiklerini yayınlayan ve bu yayınladığı istatistikleri anlaşılır kılacak görsel ve tablolar ile destekleyen Flatfy.com, son dönemlerin en çok başvurulan kaynaklarından bir tanesidir. Bu ünlü start up oluşu Türkiye dışında çalıştığı ülkelerde de son derece ünlü ve işlevsel bir konumdadır.

Her ayın sonunda o ayın emlak konut satışına dair şehirlere göre ayrılmış ve maksimal ile minimal değerleri belirlenmiş tablo ve grafikler sunan bu start up oluşumu, sektörde pek çok kişi tarafından aktif olarak takip edilmektedir. Bundan dolayı bugünkü haberimizde sizlerle tr.Flatfy.com tarafından hazırlanmış olan Eylül raporunun incelemelerini paylaşacağız. Bu incelemeleri paylaşırken ise start up oluşumunun kullandığı ve hazırladığı tabloların kendilerini kullanmaya özen göstereceğiz. Dilerseniz başlayalım.

Flatfy Eylül Ayı Raporlarına Göre Emlak Konut İstatistikleri
Flatfy Eylül ayı raporlarına göre emlak konut istatistikleri son derece ilgi çekici bir hal almıştık. Pek çok kırsal ve kentsel bölgenin istatistikleri üzerinde konuşulmaya değer bir ivme göstermiştir. Dilerseniz tablolar üzerinden bu istatistikleri yorumlamaya başlayalım.

Yukarıda şehirlere göre ayrılmış ortalamaları ile farklı oda sayılarına sahip evlerin Eylül ayı emlak konut satış ortalamaları görülmektedir. Türkiye’de çok bireyli ailelerin sayısı oldukça fazla olduğundan dolayı genellikle 3 odalı ya da 4 odalı evlerin daha çok talep gördüğünü söylemek mümkün. Yine de semtten semte ya da bölgeden bölgeye demografik ya da kültürel farklılıklardan dolayı bu tercih frekansı değişim gösterebiliyor.

Öncelikle 4 odalı apartman dairelerini inceleyerek analizimize başlayalım. Yukarıdaki tabloya bakıldığında 4 odalı evlerin oldukça yüksek talep edildiğini söylemek mümkün. Çünkü bu evler gayet yüksek bir fiyat ortalamasına sahip olmasının yanı sıra, bölgeden bölgeye çok ciddi farklar göstermeksizin küçük evlerin fiyatını ikiye hatta üçe katlamaktadır. Flatfy Ankara ilimizin 4 odalı evler konusunda oldukça uygun bir fiyat ortalamasına sahip olduğunu analiz etmiştir. Tabloya bakıldığında Ankara’nın 4 odalı evler Eylül ayı emlak konut satış ortalamasının sadece 185 TL olduğu görülmektedir.

4 odalı evler kategorisinde Ankara’nın bu kadar düşük bir fiyat ortalamasına sahip olması pek çok kişiyi ciddi manada düşündürmektedir. Bu kadar düşük bir fiyat ortalamasının iki temel sebebi olduğunu söylemek mümkün. Bunlardan birincisi, Ankara’da merkezin dışında yerleşim oranının çok yüksek olması. Merkez dışındaki yerleşimlerin ise fiyat ortalamasını çok ciddi oranda düşürdüğünü söylemek mümkün. İkinci bir sebep ise, diğer şehirlerden farklı olarak Ankara’da semtten semte evlerin satış fiyatlarında çok yüksek bir farkın olması. Daha düşük fiyatlı semtler çoğunlukta olduğundan dolayı da bu evler ortalamayı düşürmektedir. Bu açıdan bu ortalamanın çok yukarısında Ankara’da ev bulmanız mümkün olsa da genel olarak ev değerlerinin 250 bin civarında seyrettiğini söylemek mümkün.

Yukarıdaki tabloda ise oda sayıları önemsenmeksizin Eylül ayı emlak konut satışlarının fiyat ortalaması şehirlere göre ayrıştırılarak verilmiştir. En düşük ortalamaya sahip ilimiz az önce anlattığımız sebeplerden dolayı Ankara olarak göze çarpmaktadır. En yüksek ortalamaya sahip ilimiz ise tahmin edilebileceği üzere kültür başkenti İstanbul’dur.

Sırası ile Bursa, Adana ve Mersin gibi şehirler de gayet yüksek ortalamaya sahiptir. Bu şehirlerin yüksek emlak konut satış fiyatı ortalamalarına sahip olmalarının sebebi oldukça gelişmiş bir sanayi ya da endüstri hayatına sahip şehirler olmalarıdır. Ayrıca Mersin, denize kıyısı olması ve turizm faaliyetlerinin bulunması ile ekstra bir ivme kazanmış bir şehirdir. Konya ve Kayseri ile seyrek şehir yerleşmeleri ve şehirleşememe gibi problemler dolayısıyla düşük emlak konut satış fiyatlarına sahip olan şehirlerden iki tanesidir. İzmir ise İstanbul’dan sonraki en yüksek ortalamaya sahip şehrimizdir.

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
Ağız Kokusuna 10 Doğal Çözüm
Ağız Kokusuna 10 Doğal Çözüm
AK Parti Gaziosmanpaşa, Dünya Çocuk Kitap Okuma Günü’nü kutladı.
AK Parti Gaziosmanpaşa, Dünya Çocuk Kitap Okuma Günü’nü kutladı.